오늘 부산 해운대구 우동 에이치스위트 해운대 오피스텔 실거래가·시세

• 평균 매매가: 6억 4,333만원 (중앙값 6억 2,000만원)
• ㎡당가: 약 692만원/㎡ (우동 에이치스위트 해운대 시세보다 34.3% 높은 편)
• 거래: 2026년 8월~2026년 10월 17건
• 전세 평균: 3억 8,138만원 (전세가율 59.3%)
• 준공(추정): 2018년
• 출처: 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래가

에이치스위트 해운대 ㎡당가는 해운대구 우동 안에서 어느 수준인가요?

에이치스위트 해운대 ㎡당 매매가는 약 733.8만원/㎡로, 해운대구 우동 시세보다 34.3% 높은 편입니다(같은 동 오피스텔 16개 단지 분포 기준, 중위 546.6만원/㎡).

에이치스위트 해운대의 가장 최근 매매는 2026년 10월 1일에 8억에 거래됐습니다.

전월세 갱신 계약의 종전 보증금 대비 평균 인상률은 5.6%입니다 (법정 상한 5%를 넘는 합의갱신·신규 전환 가능성).

같은 우동에서 오피스텔 매매 신고가 있는 단지는 30곳이고, 가장 거래가 많은 곳은 해운대 한신 휴플러스(평균 1억 300만원)입니다.

같은 우동의 다른 오피스텔 단지 가운데 거래가 많은 곳입니다. 우동 오피스텔 단지 30곳 전체와 동 시세는 우동 오피스텔 시세, 구 전체는 해운대구 오피스텔 시세에 나옵니다.

우동 오피스텔 8월 확정 매매 평균은 6억 1,310만원, 부산 해운대구 평균은 3억 5,458만원, 부산 평균은 1억 7,988만원, 전국 평균은 2억 4,253만원입니다.

실거래가는 호가(희망가)가 아닌 실제 거래된 가격이라 적정 시세 판단의 기준입니다. 전세·매매 계약 전 ① 위 실거래가로 시세를 확인하고 ② 인터넷등기소 등기부등본으로 근저당·소유자를 확인하며 ③ 부동산공시가격알리미로 공시가격을 대조하세요. 전세는 보증금이 매매가에 가까울수록(전세가율 높을수록) 위험이 커지므로 HUG 전세보증 가입을 함께 검토하세요. (위험 단정이 아닌 일반 안내이며, 개별 매물은 전문가·공식 기관 확인이 필요합니다.)